Верховный федеральный суд (ФРГ) постановил, что ремонтные работы имеют крайне важное значение для поддержания состояния предмета найма и, соответственно, его экономической ценности.    Таким образом, наймодатель с экономической точки зрения заинтересован в проведении ремонтных работ .  Это может служить оправданием для досрочного и немедленного расторжения договора аренды, если ясно, какие именно работы должны быть проведены и насколько они масштабны и срочны. Помимо этого учитываются следующие вопросы: какое экономическое значение имеет немедленное проведение ремонтных работ для наймодателя и какой урон он понес в связи с тем, что наниматель отказал в доступе в квартиру или предоставил его значительно позже запрошенного срока и только в результате давления со стороны суда.

 

Если у Вас возникли вопросы, обращайтесь к нам.