Верховный федеральный суд решением постановил, что квартирант, чья легкая неосторожность привела к возникновению пожара в квартире, имеет право потребовать от наймодателя устранить последствия пожара за счет страховки здания в случае, если квартирант оплачивает часть страховых взносов.
В рассмотренном деле 12-летняя дочь квартиросъемщиков забыла убрать с плиты кастрюлю с маслом, что привело к пожару. Страховка гражданской ответственности отнесла данный случай к сфере компетенции страховки здания, заключенной хозяином квартиры. Владелец квартиры, в свою очередь, отказался обращаться в свою страховую компанию, т.к. исполнение страховкой обязательств по гарантии привело бы к повышению страховых взносов. Помимо этого, владелец квартиры отказался устранять последствия пожара, объяснив это тем, что пожар возник по вине квартиросъемщика.
Верховный федеральный суд постановил, что в случае наличия у хозяина квартиры договора страхования здания, часть взносов по которому оплачивает квартирант, квартирант может претендовать на страховые услуги. Таким образом, хозяин квартиры должен обратиться в страховую компанию для устранения последствий пожара. Если хозяин отказывается это делать, квартирант имеет право платить более низкую квартплату, т.к. состояние квартиры после пожара не отвечает установленным договором аренды стандартам. Данные условия действуют только в том случае, если, как в рассмотренном деле, квартиранту вменяется только легкая неосторожность.
Если у Вас возникли вопросы, обращайтесь к нам.