Административный суд г. Триер поста-новил, что жилые помещения общей площадью 335 м² не относятся к разряду пристроев.
В рассмотренном судом деле истец планировал строительство двух служеб-ных жилых коттеджей на земельном участке, предусмотренном для построй-ки спортивных конюшен. Администра-тивный суд г. Триер признал проект не-законным.
Строительство домов на земельном участке, на котором, согласно плану застройки, не предусмотрены жилые помещения, суд объявил незаконным. Коттеджи общей площадью 335 м² не могут считаться пристройками к основ-ному объекту, «конюшне для верховых лошадей», и не относятся к разряду вспомогательных помещений. Один из основных аргументов в пользу принято-го судом решения — размер домов. Вспомогательные помещения подчине-ны по функции основному объекту за-стройки и не могут быть равнозначны ему по размерам. Ввиду своей площади коттеджи не могут считаться вспомога-тельными помещениями и должны фи-гурировать в плане застройки в качестве объектов основного пользования. В слу-чае, если план застройки не отвечает данному требованию, выдача разреше-ния на строительство невозможна.
Если у Вас возникли вопросы, обращай-тесь к нам