Проверка строительного паспорта объекта

При покупке недвижимости под ключ обязательно лично ее осмотрите. Если строительство еще не начато, Вам остается только ориентироваться на строительный паспорт объекта. Обязательно проверьте, содержит ли документ следующую информацию:

• особые пожелания покупателя
• точное описание стройматериалов и указание их производителя
• точное техническое описание инженерных коммуникаций
• вид, объем и стоимость возможного личного участия в строительстве
• размеры; перчень дефектов
• соответствие теплоизоляции современным требованиям по энергосбережению
• точное описание конструкции пола
• данные, подтверждающие наличие достаточной звукоизоляции
• подробное описание конструкции окон и дверей и материалов, из которых они изготовлены
• описание сооружений и помещений общего пользования
• перечень санитарного оборудования
• детальный перечень электрооборудования
• перечень внешних сооружений. Эти сооружения должны соответствовать всем экологическим требованиям, установленным органами муниципального управления. В результате сделки купли-продажи вся ответственность за возможное несоответствие перейдет на нового собственника недвижимости. А это может привести к существенным издержкам.
• наличие свидетельств безопасности использованных материалов