Правильная стратегия при покупке недвижимости

Приобретение недвижимости в собственность – крайне серьезное решение. Вы должны иметь четкое представление о том, чего вы хотите, и предложенная недвижимость должна отвечать вашим требованиям.

Составьте список обязательных требований

Лучше всего еще до начала поиска будущего жилья составить список обязательных требований, например: ванная для гостей, вместительная гостинная, хорошо освещенная комната для хобби или большая детская. Не забывайте включить в список и такие предпочтения как наличие балкона или террасы. При этом чем защищеннее открытая площадь, тем выше качество недвижимости и, соответственно, ее стоимость. Осматривайте недвижимость только в том случае, если все критерии выполнены. Следуя этому правилу, Вы избежите искушения выбрать не тот объект, поддавшись обаянию красивой террасы или великолепного вида с балкона. В наших широтах люди большую часть времени проводят в помещении, поэтому при подборе недвижимости именно качествам внутренних помещений нужно уделить наибольшее внимание.

Рациональное использование пространства

Жилое помещение состоит из зоны передвижения (вход, прихожая), полезной площади (кладовая, встроенный шкаф, подвал для хранения) и жилой площади. Правильное разделение помещения позволит сделать удобной и уютной даже небольшую квартиру. Например, Вы можете разместить обеденный стол, за которым Вы принимаете гостей, в непосредственной близости кухни в проходном помещении, которое в свою очередь ведет в комнаты вашего личного пользования. Прихожая квартиры должна быть достаточно вместетельной, в том числе и на тот случай, когда вы приходите из магазина с набитыми сумками или возвращаетесь домой из отпуска с чемоданами.

Подсобные помещения

Чтобы создать максимально уютную обстановку в вашей новой квартире, предпочтительно уже заранее иметь четкое представление о том, где и как вы будете хранить вещи. Во многих квартирах кладовка занимает слишком много полезного пространства. Вместо нее вы можете обустроить для хранения вещей подвальное помещение, закрепив на стенах полки. Сюда можно будет сложить все, чем вы редко пользуетесь, например форму для рождественской выпечки, посуду для приготовления фондю, зимнюю или летнюю одежду, игры и фотоальбомы.

Преимущества подвала

Вместительный подвал — всегда плюс, даже если это обычное помещение для хранения, оснащенное самыми простыми полками. Подвалы в современных домах значительно отличаются от старых подвалов и прекрасно подходят для использования в качестве мастерской или комнаты для хобби. Eсли в подвал ведет лестница непосредственно из квартиры, то его можно даже переоборудовать в комнату для гостей. При этом для удобства помещения, находящегося под землей, особо важны такие факторы, как освещение и вентиляция. Пригодность помещений для жилья определяется «Декларацией о разделении».