Верховный федеральный суд признал недействительной статью жилищного права о частичном покрытии стоимости ремонтных работ жильцом квартиры. Данная статья обычно включена в стандартный договор аренды и обязывает квартиросъемщика по окончании срока аренды выплатить владельцу квартиры процентную компенсацию за износ помещения, если квартиросъемщик не выполнил обязательный косметический ремонт помещения.
Верховный федеральный суд постановил, что данная статья ущемляет права квартиросъемщиков и по этой причине недействительна. По мнению суда, при заключении договора аренды квартиросъемщик не может получить четкое представление о том, какова будет величина выплат по окончании срока аренды, т.к. приходящуюся на него долю издержек невозможно подсчитать достоверно. Вышеуказанная статья считается недействительной вне зависимости от того, была ли квартира отремонтирована к началу действия договора аренды или нет.